ROOT
У зв’язку з відкриттям нового відділення мережі медичних лабораторій ДІЛА запрошуємо до команди нових співробітників.
Шановні мешканці, Щоденний комфорт у комплексі — це результат системної роботи великої команди. Щодня ми забезпечуємо: ▪️ прибирання під’їздів та території із застосуванням професійного обладнання ▪️ догляд за зеленими зонами, благоустрій та підтримку належного стану території ▪️ контроль роботи та взаємодію з підрядними організаціями, які обслуговують інженерні системи комплексу ▪️ поточні ремонти, технічне обслуговування та модернізацію обладнання ▪️ поступове оновлення технічної бази для підвищення якості та ефективності обслуговування комплексу За цим стоїть команда працівників, які щодня працюють, щоб у комплексі було чисто, безпечно. І цей обсяг роботи неможливо підтримувати без стабільного фінансування. Для того, щоб і надалі забезпечувати належний рівень обслуговування, ми повинні враховувати зміни економічних умов, які впливають на вартість робіт, матеріалів та послуг. Інформуємо, що з 1 липня 2026 року ми змушені здійснити коригування вартості послуг з утримання/управління будинків, споруд та прибудинкових територій. Ми усвідомлюємо, що питання вартості є важливим для кожного мешканця. Але на сьогодні маємо об’єктивну ситуацію: в країні постійно зростають ціни на товари та послуги. Необхідність коригування вартості викликана об’єктивним зростанням витрат: - відповідно до Закону України «Про державний Бюджет України на 2026 рік», прожитковий мінімум з 01.01.2026 р. збільшився на 9,9 %, що впливає на розрахунок заробітних плат працівників Товариства, згідно коефіцієнтів, що зазначені в Галузевій Угоді та Колективному договорі; - зростання мінімальної заробітної плати до 8647 грн (місячний розмір); - на 25% в середньому зросли матеріальні витрати; - паливно мастильні матеріали - збільшення вартості на 63%. Окрім цього, ми отримали офіційні листи від підрядних організацій, які забезпечують частину робіт у комплексі, в яких передбачається підвищення вартості послуг з 01.06.2026 року: збільшення вартості з вивезення сміття; надання послуг з дератизації, дезінсекції. У результаті економічно обґрунтована вартість послуг з утримання та управління з 01 липня 2026 року становитиме 23,35 грн/м2 (відкорегована на 1,69 грн (7,8%)). Оновлена вартість буде відображена у квитанціях, які ви отримаєте в серпні 2026 року.
Шановні мешканці! Розпочинаємо опитування щодо участі у спільному проєкті із забезпечення будинку резервним живленням.
У комплексі розпочинаються роботи з облаштування фінішного шару асфальтового покриття. Це важливий етап благоустрою, який зробить територію комфортнішою, безпечнішою та приємнішою для життя.
Оператор з вивезення сміття повідомив, що контейнери біля 3–4 будинків були завантажені будівельними відходами. 🟠Нагадуємо: контейнери на території комплексу призначені виключно для побутового сміття. Будь ласка, повідомте свої ремонтні бригади, що викидати будівельне сміття в ці контейнери заборонено❌ Також строго забороняється зливати будівельні суміші в каналізацію❌ — це призводить до аварійних ситуацій в будинках.
Під час залиття стяжки підлоги обов’язково закривайте гільзи для комунікацій кондиціонера, розташовані в нижній частині стіни‼️ Це просте, але критично важливе правило допоможе запобігти витіканню суміші назовні та псуванню фасаду. ☝️ Обовʼязково попередьте свої ремонтні бригади.
Надаємо короткий звіт про виконані роботи за березень: 🧹 Прибирання: ✔️ прибирання місць загального користування - щодня у будні (графік є в холах будинків). ✔️ прибирання прибудинкової території - щодня у будні. 🚛 Вивіз сміття: ✔️ 4 рази на тиждень (у міру накопичення) 🛠 Роботи з обслуговування мереж та поточного ремонту: ✔️ ремонт дверей вхідних груп ✔️ ремонт урни для сміття, буд.3 ✔️ відновлення пожежної шафи ✔️ відновлення тактильної плитки ✔️ ремонт решітки пожежної вентиляції ✔️ ремонт освітлення в технічних підвальних приміщеннях та МЗК ✔️ заміна ламп на поверхах в будинках ✔️ заміна датчику руху на поверсі ✔️ роботи з вимкнення опалення в будинках ✔️ маркування вузлів в технічних приміщеннях ✔️ ремонт плитки в МЗК ✔️ відновлення захисної обшивки в МЗК ✔️ обшивка ліфтів захисним покриттям ✔️ поетапно проводиться поповерховий клінінг в будинках після будівельних робіт хімічними засобами. А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати. 📌З детальною інформацією про послуги та обсяг робіт, що зобовʼязана надавати керуюча компанія, кожен мешканець може ознайомитись в договорі.
На сайті керуючої компанії розміщено Звіт з надходження та використання коштів за 2023 - 2024 рр. Звертаємо увагу, що в звіті надані статті витрат згідно законодавства. На запит мешканців ми підготували також розгорнутий звіт з деталізацією витрат - з ним можна ознайомитись в офісі керуючої компанії, щоб управляюча на місці відповіла на питання та прокоментувала складові витрат в кожному місяці.
Задля підвищення контролю за порядком та забезпечення додаткового захисту ми розпочинаємо реалізацію проєкту зі встановлення системи відеоспостереження в ЖК «Діброва Парк». 📹 Що плануємо? • Камери спостереження по периметру будинків • Контроль у вхідних зонах перших поверхів та ліфтах Обсяг робіт значний, але вже цього літа комплекс буде обладнаний сучасною системою відеоспостереження, що сприятиме більшій безпеці та затишку для всіх мешканців. 🔒 Чому це важливо? • Для посилення охорони території комплексу • Для зниження ризиків небажаних ситуацій • Для створення більш захищеного середовища Ми впевнені, що ця ініціатива зробить наш комплекс ще більш комфортним та затишним місцем для життя.