ROOT
На території комплексу тривають роботи зі встановлення дитячих майданчиків👍 👷♂️Підрядники планують працювати і на вихідних, щоб не було пауз в технологічному процесі. Тому в суботу можливі шумні роботи, але в рамках графіку: 🕙 10:00–12:00 🕑 14:00–16:00 Перерва: 12:00–14:00 У неділю шумних робіт не планується. Дякуємо за розуміння та перепрошуємо за тимчасові незручності
З 1 квітня 2025 року будинки №5 та №6 передано на обслуговування керуючій компанії, і ми розпочинаємо процес переглядів квартир і видачі ключів у будинках №5 та №6! 🏡 Щоб зробити цей процес максимально комфортним і уникнути великих черг, ми сформуємо графік візитів. Для цього протягом квітня наші адміністратори зателефонують кожному інвестору для узгодження дати та часу зустрічі. Ми розуміємо, що всі власники хотіли б отримати свої ключі від помешкань якнайшвидше, тому докладаємо максимум зусиль, щоб прискорити цей процес
❇️Найважливіше завдання – зберегти оздоблення та устаткування будинків в тому вигляді, в якому вони були прийняті, не пошкодити, не зруйнувати. Адже це також спільна власність мешканців і нею користуватись в подальшому вам, вашим гостям та сусідам. ▶️Прибирайте сміття та бруд від свого ремонту, які утворюються на всьому шляху до приміщення: ліфти, коридори, сходові клітини. ❌Заїзд на тротуар для розвантаження – заборонений. ▶️Для розвантаження будівельних матеріалів підкладайте плотну плівку, щоб зберігати територію чистою. ▶️Для підвозу матеріалів від автомобіля до будинку передбачено вантажні візки (безкоштовне користування). Інформація у консьєржа. ❌Користування великогабаритними візками в будинку заборонено. Це може призвести до пошкодження ліфтів та оздоблення стін парадних. ▶️Перенос будівельних матеріалів здійснюється через обшиті ліфти в будинках. ❌Утилізація будівельних сумішей та матеріалів в унітаз СУВОРО ЗАБОРОНЕНА – це призводить до аварій та зупинки водопостачання. Рідкі суміші треба зберігати в герметичних ємностях та вивозити разом із будівельним сміттям. Зокрема, відсутність зараз достатнього змиву води у будинках (адже вони ще не заселені) сприяє тому, що змиті будівельні суміші, фарба, цемент осідають на поверхні, твердіють і швидко накопичуються. Як наслідок, це призводить до забиття, аварій та зупинки водопостачання. ▶️Вивіз будівельного сміття власник здійснює самостійно за свій рахунок. ❌Забороняється утилізація будівельного сміття в контейнери для побутових відходів. Вони для цього не призначені. ❌Забороняється тимчасове або постійне зберігання сміття за межами свого приміщення (в коридорі, біля будинку тощо). Виносити будівельне сміття треба після приїзду перевізника. ▶️Ключі від загальних щитків на поверхах (вода/опалення/електрика) знаходяться у консьєржа. ❌Виведення трубки кондиціонеру та інші види пошкодження фасаду заборонені. ❌ Протипожежні датчики знімати заборонено. Вони під’єднані до загальної протипожежної системи безпеки будинку. Гучні будівельні роботи допускається проводити: ПН-ПТ з 08:30 до 19:30, перерва 13:00-14:00 СБ-НД, святкові дні – проведення гучних робіт заборонено. У разі виникнення технічних, організаційних чи інших питань, співробітники керуючої компанії готові поділитись необхідною наявною інформацією👍
🧹 Щодня по буднях проводиться прибирання будинків згідно із графіком (в холі будинків розміщено графіки прибирань) 🧹 Щодня по буднях проводиться прибирання території 🚚 4 рази на тиждень здійснюється вивіз побутового сміття (у міру накопичення) 🧯5 та 12 лютого 2025 р. проведено планову перевірку систем протипожежного захисту в будинках 🛠 Роботи з обслуговування мереж та поточного ремонту: - чистка каналізаційних мереж; - заміна світильників в будинках; - усунення недоліків роботи насосної групи; - ремонт ламп на поверхах; - заміна захисного покриття підлоги ліфтової зони, буд.1 - ремонт та поточне обслуговування доводчиків; - ремонт дверей та вхідних груп будинків; - заміна замків вхідних груп будинків; - заміна стельових панелей буд.1, 2 - встановлення магнітів на пожежних щитках; - ремонт тактильної плитки, буд.1 - поетапно проводиться поповерховий клінінг в будинках після будівельних робіт хімічними засобами. А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати. 📌З детальною інформацією про послуги та обсяг робіт, що зобовʼязана надавати керуюча компанія, кожен мешканець може ознайомитись в договорі. Наша команда докладає зусиль, щоб всі наші мешканці були задоволені сервісом. Якщо у вас є зауваження щодо обслуговування, обовʼязково подавайте заявки до керуючої компанії🤝 Якщо це процес наших зобовʼязань, ми намагаємось оперативно вирішити. Якщо процес стосується підрядників, ми одразу передаємо запит мешканців, та контролюємо.
🧹 Щодня по буднях проводиться прибирання будинків згідно з графіком (в холі будинків розміщено графіки прибирань) 🧹 Щодня по буднях проводиться прибирання території 🚚 4 рази на тиждень здійснюється вивіз побутового сміття (у міру накопичення) 🛠 Роботи з обслуговування мереж та поточного ремонту: - ремонт дверей та вхідних груп будинків; - дрібний поточний ремонт обладнання; - заміна світильників в будинках; - ремонт ламп в ліфтовій; - ремонт та обслуговування сантехнічних систем; - відновлення захисного покриття біля ліфту буд.2; - ремонт дверцят шаф лічильників буд.4; - усунення затоплення в МЗК; - очистка дренажних ям; - закріплення решіток у приямках всіх будинків; - техобслуговування снігоприбирального обладнання; - ремонт інвентаря; - поетапно проводиться поповерховий клінінг спец.засобами в будинках після будівельних робіт. А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати. 📌З детальною інформацією про послуги та обсяг робіт, що зобовʼязана надавати керуюча компанія, кожен мешканець може ознайомитись в договорі.
🧯5 лютого (середа) з 10:00 до 12:00 в комплексі буде проводитись перевірка систем протипожежного захисту: - не працюватимуть ліфти під час випробувань; - лунатиме оповіщення про пожежу. Це важливий захід, спрямований на перевірку працездатності та ефективності протипожежної системи безпеки будівлі.
📌Нагадуємо, що, згідно законодавства, відповідальним за якісне обслуговування і справний стан Вузлу розподільного обліку є Власник квартири. Вузол розподільного обліку включає в себе: кран; фільтр грубої очистки; лічильник, що фіксується штуцерами з накидною гайкою «американка». ❗️Власникам необхідно уважно стежити та регулярно перевіряти стан зʼєднань лічильника. Тому звертаємось до Власників: ✅щоразу, коли перевіряєте показники – перевірте також, чи не мокра труба над/під своїм лічильником (можна перевірити й сусідські).
Кожен Власник має можливість створювати додатковий кабінет (з обмеженим функціоналом) для Орендаря свого приміщення Для цього: 1️⃣Переходимо в особистий кабінет на сайті https://dibrova-park.com.ua/backend/login (логін та пароль - як і для додатку) 2️⃣Обираємо розділ «Орендарі» - Додати. 3️⃣Вносимо необхідні дані «Орендаря». Щоб Орендар мав доступ до Квитанцій, ставимо відмітку «Квитанції ✔️» 4️⃣Натискаємо - Зберегти. Готово! Відтепер Орендар може заходити зі своїм логіном/email, встановивши свій пароль. Орендар має можливість: 🔹 подавати Заявки до керуючої компанії 🔹створювати Пропуск в ЖК; 🔹 сплачувати квитанції (якщо є відповідний дозвіл). При цьому Орендар не бачить особисті дані Власника та інформацію по приміщенню; Власнику не потрібно надавати свій логін та пароль Орендарю.
