ROOT
Оператор з вивезення сміття повідомив, що контейнери біля 3–4 будинків були завантажені будівельними відходами. 🟠Нагадуємо: контейнери на території комплексу призначені виключно для побутового сміття. Будь ласка, повідомте свої ремонтні бригади, що викидати будівельне сміття в ці контейнери заборонено❌ Також строго забороняється зливати будівельні суміші в каналізацію❌ — це призводить до аварійних ситуацій в будинках.
Під час залиття стяжки підлоги обов’язково закривайте гільзи для комунікацій кондиціонера, розташовані в нижній частині стіни‼️ Це просте, але критично важливе правило допоможе запобігти витіканню суміші назовні та псуванню фасаду. ☝️ Обовʼязково попередьте свої ремонтні бригади.
Надаємо короткий звіт про виконані роботи за березень: 🧹 Прибирання: ✔️ прибирання місць загального користування - щодня у будні (графік є в холах будинків). ✔️ прибирання прибудинкової території - щодня у будні. 🚛 Вивіз сміття: ✔️ 4 рази на тиждень (у міру накопичення) 🛠 Роботи з обслуговування мереж та поточного ремонту: ✔️ ремонт дверей вхідних груп ✔️ ремонт урни для сміття, буд.3 ✔️ відновлення пожежної шафи ✔️ відновлення тактильної плитки ✔️ ремонт решітки пожежної вентиляції ✔️ ремонт освітлення в технічних підвальних приміщеннях та МЗК ✔️ заміна ламп на поверхах в будинках ✔️ заміна датчику руху на поверсі ✔️ роботи з вимкнення опалення в будинках ✔️ маркування вузлів в технічних приміщеннях ✔️ ремонт плитки в МЗК ✔️ відновлення захисної обшивки в МЗК ✔️ обшивка ліфтів захисним покриттям ✔️ поетапно проводиться поповерховий клінінг в будинках після будівельних робіт хімічними засобами. А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати. 📌З детальною інформацією про послуги та обсяг робіт, що зобовʼязана надавати керуюча компанія, кожен мешканець може ознайомитись в договорі.
На сайті керуючої компанії розміщено Звіт з надходження та використання коштів за 2023 - 2024 рр. Звертаємо увагу, що в звіті надані статті витрат згідно законодавства. На запит мешканців ми підготували також розгорнутий звіт з деталізацією витрат - з ним можна ознайомитись в офісі керуючої компанії, щоб управляюча на місці відповіла на питання та прокоментувала складові витрат в кожному місяці.
Задля підвищення контролю за порядком та забезпечення додаткового захисту ми розпочинаємо реалізацію проєкту зі встановлення системи відеоспостереження в ЖК «Діброва Парк». 📹 Що плануємо? • Камери спостереження по периметру будинків • Контроль у вхідних зонах перших поверхів та ліфтах Обсяг робіт значний, але вже цього літа комплекс буде обладнаний сучасною системою відеоспостереження, що сприятиме більшій безпеці та затишку для всіх мешканців. 🔒 Чому це важливо? • Для посилення охорони території комплексу • Для зниження ризиків небажаних ситуацій • Для створення більш захищеного середовища Ми впевнені, що ця ініціатива зробить наш комплекс ще більш комфортним та затишним місцем для життя.
На території комплексу тривають роботи зі встановлення дитячих майданчиків👍 👷♂️Підрядники планують працювати і на вихідних, щоб не було пауз в технологічному процесі. Тому в суботу можливі шумні роботи, але в рамках графіку: 🕙 10:00–12:00 🕑 14:00–16:00 Перерва: 12:00–14:00 У неділю шумних робіт не планується. Дякуємо за розуміння та перепрошуємо за тимчасові незручності
З 1 квітня ми розпочинаємо процес переглядів квартир і видачі ключів у будинках №5 та №6! 🏡 Щоб зробити цей процес максимально комфортним і уникнути великих черг, ми сформуємо графік візитів. Для цього протягом квітня наші адміністратори зателефонують кожному інвестору для узгодження дати та часу зустрічі. Ми розуміємо, що всі власники хотіли б отримати свої ключі від помешкань якнайшвидше, тому докладаємо максимум зусиль, щоб прискорити цей процес
❇️Найважливіше завдання – зберегти оздоблення та устаткування будинків в тому вигляді, в якому вони були прийняті, не пошкодити, не зруйнувати. Адже це також спільна власність мешканців і нею користуватись в подальшому вам, вашим гостям та сусідам. ▶️Прибирайте сміття та бруд від свого ремонту, які утворюються на всьому шляху до приміщення: ліфти, коридори, сходові клітини. ❌Заїзд на тротуар для розвантаження – заборонений. ▶️Для розвантаження будівельних матеріалів підкладайте плотну плівку, щоб зберігати територію чистою. ▶️Для підвозу матеріалів від автомобіля до будинку передбачено вантажні візки (безкоштовне користування). Інформація у консьєржа. ❌Користування великогабаритними візками в будинку заборонено. Це може призвести до пошкодження ліфтів та оздоблення стін парадних. ▶️Перенос будівельних матеріалів здійснюється через обшиті ліфти в будинках. ❌Утилізація будівельних сумішей та матеріалів в унітаз СУВОРО ЗАБОРОНЕНА – це призводить до аварій та зупинки водопостачання. Рідкі суміші треба зберігати в герметичних ємностях та вивозити разом із будівельним сміттям. Зокрема, відсутність зараз достатнього змиву води у будинках (адже вони ще не заселені) сприяє тому, що змиті будівельні суміші, фарба, цемент осідають на поверхні, твердіють і швидко накопичуються. Як наслідок, це призводить до забиття, аварій та зупинки водопостачання. ▶️Вивіз будівельного сміття власник здійснює самостійно за свій рахунок. ❌Забороняється утилізація будівельного сміття в контейнери для побутових відходів. Вони для цього не призначені. ❌Забороняється тимчасове або постійне зберігання сміття за межами свого приміщення (в коридорі, біля будинку тощо). Виносити будівельне сміття треба після приїзду перевізника. ▶️Ключі від загальних щитків на поверхах (вода/опалення/електрика) знаходяться у консьєржа. ❌Виведення трубки кондиціонеру та інші види пошкодження фасаду заборонені. ❌ Протипожежні датчики знімати заборонено. Вони під’єднані до загальної протипожежної системи безпеки будинку. Гучні будівельні роботи допускається проводити: ПН-ПТ з 08:30 до 19:30, перерва 13:00-14:00 СБ-НД, святкові дні – проведення гучних робіт заборонено. У разі виникнення технічних, організаційних чи інших питань, співробітники керуючої компанії готові поділитись необхідною наявною інформацією👍
