ROOT
Підключення відбувається поетапно, починаючи з котельні. Процес планується завершити протягом декількох днів. Теплоносій вже подали в будинки👍
Переважна кількість завдань керуючої компанії проходить не помітно для мешканців (принаймні ми цього прагнемо), і такими публікаціями ми хочемо познайомити вас зі своєю роботою. 🍁Основні роботи, виконані у жовтні: 1. Щодня по буднях проводиться прибирання будинків згідно із графіком (в холі будинків розміщено графіки прибирань) 2. Щодня по буднях проводиться прибирання території 3. 4 рази на тиждень здійснюється вивіз побутового сміття (у міру накопичення) 4. Щотижня у жовтні проводилась стрижка газонів 5. Роботи з обслуговування мереж та поточного ремонту: - усунення засмічення каналізації; - комплекс робіт в системі поливу (чистка фільтра системи поливу, підтяжка зʼєднання магістралі поливу, налаштування системи); - облаштування заїзду на пішоходну доріжку; - відновлення тактильної плитки; - усунення аварії з прориву каналізації; - ремонт решітки пожежної вентиляції в МЗК; - ремонт ручки вхідних дверей, буд 2; - заміна світальників в будинках; - ремонт дверей МЗК, буд 4; - коригування вхідних дверей -1 поверху, буд.3; - поетапно проводиться поповерховий клінінг в будинках після будівельних робіт хімічними засобами. А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати.
В своїй роботі ми керуємось принципом максимального комфорту для мешканців, тож переважна частина нашої роботи проходить «за лаштунками». Водночас, ми усвідомлюємо, що мешканцям важливо розуміти, що входить в обслуговування керуючої компанії, тому відкриваємо нову рубрику і щомісяця будемо розповідати про наші роботи. Сподіваємось, такий формат буде цікавим та корисним для вас!👍 ✅Основні роботи у вересні: 1. Щодня по буднях проводиться прибирання будинків згідно із графіком (в холі будинків розміщено графіки прибирань) 2. Щодня по буднях проводиться прибирання території 3. 4 рази на тиждень здійснюється вивіз побутового сміття (у міру накопичення) 4. Щодня проводиться стрижка газонів 5. Триває підготовка до опалювального сезону: - перевірені магістралі системи опалення в теплопунктах на герметичність; - перевірено та проведено поточний ремонт гідроакумуляторів та розширювальних баків в насосній та теплопункті. 6. Роботи з обслуговування мереж та поточного ремонту у вересні: - перевірка форсунок та наладка системи поливу; - заміна ламп освітлення (68 шт.); - заміна світильників на поверхах; - технічне обслуговування кранів кульових в системі водопостачання; - проведення робіт з виявлення пошкоджень системи водо- та теплопостачання в квартирі; - усунення засмічення каналізації; - поетапно проводиться поповерховий клінінг в будинках після будівельних робіт спец.засобами. - А також багато дрібних завдань, які ми не встигли зафіксувати🛠
На сайті керуючої компанії розміщено Звіт з надходження та використання коштів за 2023 - 6 місяців 2024 року: https://www.dibrova-park.com.ua/zvitnist_dp Звертаємо увагу, що в звіті надані статті витрат згідно законодавства. На запит мешканців ми підготували також розгорнутий звіт з деталізацією витрат - з ним можна ознайомитись в офісі керуючої компанії, щоб управляюча на місці відповіла на питання та прокоментувала складові витрат в кожному місяці.
⚒️Завтра 26.09 з 7:00 розпочнуться роботи з ремонту покриття на парковці біля першого будинку. Плановий термін виконання робіт підрядником забудовника - 2 дні. У звʼязку з цим територія парковки біля входу в перший будинок буде тимчасово перекрита❌
Шановні мешканці! Перед проведенням ремонтних робіт, просимо вас обов'язково інформувати ремонтні бригади про заборону зливання будівельних сумішей в каналізацію❌ Недотримання цих правил може призвести до забиття каналізаційних труб, відключення водопостачання та інших серйозних наслідків.
Друзі, Просимо взяти до уваги, що ліфти в комплексі будуть вимикатись за 10 хвилин до планового відключення світла містом. ✅Це допоможе звести до мінімуму ризик застрягання людей в ліфті – диспетчер перед вимкненням уточнює, чи є пасажири в ліфті і тільки після цього вимикає. ✅Також, за інформацією компаній, що обслуговують ліфти в ЖК «Діброва Парк», аварійні зупинки разом із пасажирами призводять до перенавантаження та швидкого виходу з ладу обладнання, тому планове вимкнення ліфтів допоможе зберегти устаткування.
Впевнені, це буде зручний та корисний сервіс для наших мешканців👍 Номери поштоматів: 📍вул. Некрасова, 10а (будинок 1, секція Б, ліфтова) - 37475 📍вул. Некрасова, 12а (будинок 2, секція Б, ліфтова) - 37476 📍вул. Некрасова, 10 (будинок 3, секція А, колясочна) - 37477 📍вул. Некрасова, 8 (будинок 4, секція Б, ліфтова) - 37478
Водночас треба памʼятати, що не всі рішення, існуючі на ринку або в TikTok😉, підходять для реалізації у житлових багатоповерхових будинках. ⚠️Деякі з них можуть бути небезпечними для здоровʼя людей (як-от чадний газ) або вибухонебезпечні. Нагадуємо головні правила пожежної безпеки в багатоквартирних будинках* *інформація не обмежується цим переліком. 🚫Забороняється зберігати та використовувати в будинках: - паливні генератори (в тому числі, на відкритих балконах, терасах); - газові балони; - запаси палива та легкозаймистих речовин; - засоби обігріву із відкритим вогнем (буржуйки тощо). 🚫Забороняється використовувати електричні пристрої не за призначенням, а також саморобні системи електрифікації приміщення.
Згідно з Постановою КМУ №632 від 31.05.2024 року тариф на електричну енергію в Україні з 01.06.2024 року збільшується більш ніж на 60% до 4,32 грн/кВт. Посилання на сайт Кабінету міністрів України: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/632-2024-%D0%BF#n2 Внаслідок цих змін, а також зважаючи, що електроенергія є вагомою складовою в структурі витрат на обслуговування будинків, керуюча компанія змушена здійснити коригування вартості обслуговування. Відповідні зміни буде внесено в поточних квитанціях цього місяця. Звертаємо увагу, що в структурі послуг коригуються тільки витрати на електроенергію для ліфтів та місць загального користування. Інші складові витрат на обслуговування залишаються без змін! Таким чином, для приміщень ЖК «Діброва Парк» розмір оплати за місяць становить: 21,66 грн/м2 Нагадуємо, що керуюча компанія не є органом, що призначає та/або встановлює вартість електроенергії.